Rozpoczynamy walkę o istnienie naszego ogrodu

Konieczność przygotowania strategii oraz planu ogólnego jest konsekwencją zmian ustawowych, które miały miejsce w 2023 roku. Zgodnie z nimi rolę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, czyli dokumentu programującego rozwój przestrzenny miasta, przejmują strategia rozwoju gminy oraz nowy rodzaj dokumentu – plan ogólny. Czas na przygotowanie obu dokumentów upływa z końcem 2025 roku, ponieważ najpóźniej 31 grudnia 2025 z mocy ustawy przestanie obowiązywać studium.

Jeśli Warszawa nie uchwali strategii rozwoju gminy i planu ogólnego do końca 2025 roku, od 1 stycznia 2026 nie będzie miała dokumentów, które określają i pozwalają prowadzić politykę przestrzenną. Utrudniony będzie rozwój Warszawy. Bez planu ogólnego nie będzie można uchwalać nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (z pewnymi szczególnymi wyjątkami). Nie będzie można również wydać decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wnioski złożone po tej dacie.

Według nowych planów gminne grunty zostaną podzielone na 13 stref planistycznych, tj. strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, komunikacyjna czy usługowa. Co istotne dla przyszłości ogrodów działkowych, będą się one mogły znaleźć w jednej z trzech: strefie mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej lub strefie zieleni i rekreacji. Przetrwanie ogrodów działkowych zależy teraz od działkowców, ich rodzi, przyjaciół i znajomych, a także mieszkańców pobliskich osiedli. Mogą oni bowiem wnioskować o stworzenie odpowiedniej strefy na gruntach, na których istnieje dany rodzinny ogród działkowy. Wniosek musi zawierać szczegółowe dane geodezyjne. Termin składania wniosków do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, upływa 30.09.2024 r.

Mamy już przygotowany wzór wniosku i ambitny cel, zebrania co najmniej 3000 podpisanych wniosków (raptem 10 na 1 działkę 😊). Każdy następny wniosek działa na naszą korzyść!

ZAPRASZAMY KAŻDEGO DZIAŁKOWCA DO BIURA ZARZĄDU OD NAJBLIŻSZEJ SOBOTY 24 SIERPNIA I W KAŻDĄ NASTĘPNĄ, DO 21 WRZEŚNIA (w godz. 12:00 – 16:00) W CELU PODPISANIA PRZYGOTOWANEGO WNIOSKU.

Wniosek o utrzymanie Ogrodu może złożyć każdy pełnoletni mieszkaniec Warszawy, dlatego przyprowadź ze sobą rodzinę, znajomych, przyjaciół lub przekaż kolegom/koleżankom z pracy!!!

Jeśli ktoś będzie chciał otrzymać wniosek do wydrukowania – prosimy o kontakt mailowy: zarzad@rodzwirkiiwigury.pl (prosimy o podanie w treści numeru działki). W mailu zwrotnym otrzymasz krótką instrukcję wypełnienia pisma.

Jeśli alternatywą ma być nabycie gruntu przez dewelopera i wybudowanie kolejnego blokowiska, to jest to ostatni czas, aby zachować nasz Ogród.

 

Nadmierne zużycie wody

Szanowni Działkowcy,

Po wcześniejszym komunikacie na temat wysokości zużycia wody na terenie naszego Ogrodu, a co za tym idzie historycznych wysokości faktur, podjęliśmy kilka kroków aby minimalizować straty tego zasobu.

  1. Monitorowanie zużycia wody w nocy. I jak się okazuje, między 22:00 a 6:00 z wodociągu ubywa ¼ całego dobowego zużycia. Co świadczy o pozostawianiu na noc włączonych zraszaczy. Sytuacja jest do tego stopnia kuriozalna, że w nocy, gdy padał deszcz nawalny – zużycie w wyżej wymienionych godzinach wyniosło 19000 litrów.
  2. Następnie rozpoczęliśmy wyłączanie dostępu wody do sieci wewnątrz Ogrodu w godz. 21:30 – 6:00. Te ograniczenie będzie obowiązywało do końca sezonu działkowego.
  3. Złożyliśmy do MPWiK pismo o ekspertyzę zainstalowanego wodomierza wraz ze wstrzymaniem obowiązku płatności do jej zakończenia.
  4. Rozpoczniemy monitoring basenów, które są w posiadaniu naszych Działkowców, czy ich wielkość jest zgodna z Regulaminem ROD.
  5. Od teraz rozpoczynamy wdrażanie procesu wyposażania przez Działkowców punktów poboru wody w wodomierze. Każdy Działkowiec, który do rozpoczęcia przyszłego sezonu działkowego (kwiecień 2025) i włączenia wody dla całego Ogrodu, wyposaży swoją działkę w wodomierz, będzie dokonywał opłaty za zużytą wodę według wskazań licznika. Pamiętajmy, że wszelkie koszty zakupu i instalacji wodomierza ponosi Działkowiec. Odpowiednią uchwałę wraz z regulaminem przygotujemy na Walne Zebranie w 2025 roku.
  6. W roku 2025 będziemy zobowiązani znacząco podnieść opłatę wodną, według dotychczasowej zasady jej obliczania – tj. za m2 działki. Zachowana w tym roku opłata 0.60 PLN/m2 nie jest w stanie pokryć rachunków za cały sezon działkowy. Dodatkowo dla posiadaczy basenów wprowadzimy opłatę dodatkową. Te zmiany nie będą obowiązywały działek z zainstalowanym wodomierzem. Odpowiednią uchwałę przygotujemy na Walne Zebranie w 2025 roku.
  7. Przyjmiemy czas na instalację wodomierzy na działkach do rozpoczęcia sezonu 2026. W sezonie 2026 Działkowcy, którzy nie będą mieli zainstalowanych wodomierzy, będą obciążeni zryczałtowaną opłatą wodną, za zużycie co najmniej 1000 m3, czyli 1 000 000 litrów + posiadacze basenów opłatą dodatkową. Odpowiednią uchwałę przygotujemy na Walne Zebranie w 2025 roku.
  8. Od września przygotujemy dla Działkowców, krótki poradnik – jak przygotować się do instalacji wodomierza. Szczegóły wkrótce w gablotach, FB i stronie www.

Jesteśmy wszyscy zdeterminowani, aby zakończyć nierozsądne korzystanie z wody. Nie możemy pozwolić, aby Działkowcy korzystający z wody sporadycznie, współfinansowali Działkowców, którzy nie mają umiaru w odkręcaniu kurka.

Wsłuchując się naszych Działkowców, że jedynym oszczędnościowym i sprawiedliwym rozwiązaniem jest opomiarowanie zużycia wody na każdej działce –chcemy już dziś zachęcić użytkowników działek do rozpoczęcia starań o instalację wodomierzy.

W przypadku pytań – zapraszamy do kontaktu z Zarządem ROD.

 

Nasz ogród

Witamy i prosimy:

Nie zanieczyszczać dróg i alejek.

Nie zrywać kwiatów i owoców.

Nie łamać gałęzi drzew i krzewów.

Nie jeździć rowerami i innymi pojazdami.

Wyprowadzać psy obowiązkowo na smyczy i w kagańcu oraz uprzątać nieczystości po nim.

Użytkowników działek obowiązuje Regulamin ROD.

Ogród otwarty dla publiczności

Teren ogrodu to miejsce zaciszne i bezpieczne. Cały teren monitorowany jest przez kamery, a nad całością czuwa ochrona. To jedyne takie miejsce w tym rejonie, gdzie dzieci i ich rodzice mogą czuć się bezpiecznie. Niedaleko ogrodu przebiegają trasy, które łaczą lotnisko Okęcie z resztą miasta i dzielnic. Ogród sąsiaduje ze Szkołą Podstawową nr 227, jednak pomimo tak "głośnego" otoczenia, ogród pozwala na wytchnienie i oderwanie się od miejskiego hałasu.

ROD im. Żwirki i Wigury otwarty jest dla mieszkańców osiedla, dla wszystkich, którzy pragną spacerować po ogrodzie i podziwiać jego uroki i piękne kwiaty. Ze spacerów po alejkach chętnie korzystają matki z małymi dziećmi w wózkach, inwalidzi na wózkach i z "balkonikami" nabierają sił poruszając się po ogrodzie. Osoby starsze pragnące wypocząć, korzystają z relaksu na terenie przeznaczonym do odpoczynku. Młodzi chętnie zażywają kąpieli słonecznych, opalając się na trawniku ogrodu.

Siłownia plenerowa

Trampoliny i huśtawki dla ROD Żwirki i Wigury w Warszawie w ramach budżetu obywatelskiego - 19.07.2017. W ogrodzie odbywają się treningi z "Nordic Walking" osoby indywidualne i zorganizowane grupy.

Plac zabaw

Duży plac zabaw z piaskownicą, huśtawką, bujawką i zjeżdżalnią cieszy się uznaniem matek z dziećmi. Osoby starsze i pragnące wypocząć, korzystają z relaksu na terenie przeznaczonym do odpoczynku. Młodzi chętnie zażywają kąpieli słonecznych, opalając się na trawniku ogrodu.

Obchody i uroczystości

Dzień 1 czerwca roku 2019 - to też Dzień Dziecka w naszym rodzinnym ogrodzie. Zarząd przygotował słodkie upominki. Przez dzieci będzie zapamiętany jako dzień- słodki, przez podarunki cukierków, lizaków oraz baloniki dzieciom, które odwiedziły nasz plac zabaw.  ...czytaj więcej

Lekcje przyrody

W ogrodzie odbywają się treningi z "Nordic Walking" osoby indywidualne i zorganizowane grup, a Szkoła Podstawowa nr 30 prowadzi dla uczniów kl IV i V lekcje przyrody. Młodzież jest oprowadzana po ogrodzie. Zarząd ogrodu stale dokłada starań by ogród nadal służył publiczności.

Historia ogrodu

W 1949 roku powstał pierwotny Pracowniczy Ogród Działkowy dla pracowników PLL LOT, założony na części terenu PGR. Ogromny wkład w pozyskanie terenu wniósł kpt. lot. Jan Janczak, który został I-szym Prezesem ogrodu. Wytyczono działki 300 metrowe a ogród otrzymał nazwę ROD im. Żwirki i Wigury. Ostatecznie w roku 1950 powstał dzisiejszy ogród działkowy o powierzchni 13,4 ha, który posiada działki o pow. 250-400m2. W roku 1952 wykonano linię wodociągową. Od pierwszych lat istnienia zarząd borykał się z  brakiem pomieszczenia na dokumenty ogrodu i biuro zarządu. Korzystano z altanki w ogrodzie, dokumenty przechowywano w mieszkaniach. Później wybudowano prowizoryczną szopę, która służyła za magazyn gospodarza i pomieszczenia zarządu. Pod koniec lat 60-tych postanowiono wybudować budynek administracyjno-gospodarczy. Szczęśliwym trafem udało sie zakupić za symboliczną złotówkę budynek fiński przeznaczony do rozbiórki z 1946 roku, który w częściach został przewieziony do ogrodu. Po niezbędnej adaptacji służy do dziś.

Powstanie ogrodu

Lata do roku 2000

Już wkrótce kronika ogrodu ....

Lata po roku 2000

już wkrótce wydarzenia z ostatnich lat ...

Plan działek

Lokalizacja ogrodu